Contemporain, lumineux et soigneusement entretenu, ce superbe condo de 2 chambres, bureau et 2 salles de bain se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds élevés. L'aire de vie à concept ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz, d'un évier double sous-plan et d'un îlot central fonctionnel. La fenestration abondante procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Deux chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante dotée d'une douche vitrée contemporaine. Une seconde salle de bain complète avec bain-douche, une terrasse privée intime ainsi qu'un stationnement intérieur complètent l'unité.

L'immeuble, bien entretenu et recherché, offre des espaces communs de qualité incluant une salle d'exercice entièrement équipée, une salle polyvalente conviviale pour les résidents et une agréable terrasse sur le toit. Des ascenseurs assurent un accès pratique à tous les étages.

Idéalement situé, le condo se trouve à distance de marche des Parc Jardin Royal, Parc Pratt et Parc de Dunkerque, ainsi que des pistes cyclables du secteur. Le Mont Royal est accessible en une quinzaine de minutes. À proximité immédiate du Campus MIL et d'établissements scolaires réputés tels que le Collège Stanislas. Vous profiterez également d'un accès rapide au Marché Central, au Royalmount et au Centre Rockland.

Les déplacements sont simples et efficaces : la Gare Canora se trouve à environ 500 m, tandis que la Station Outremont est accessible à pied ou à vélo. Plusieurs lignes d'autobus (16, 92, 160, 372), des stations BIXI et Communauto, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 19 facilitent les déplacements vers le centre-ville, aisément accessible en quelques minutes.

** Cotisation spéciale en cours, bientôt à échéance, payable mensuellement sur une
période de 4 mois (Janvier à Avril de 731$), tel qu'adopté lors de L'AGA d'octobre 2025 qui est entièrement payée par le vendeur. Cette cotisations est simplement pour combler les exigences légales du fond auto assurance et financer des travaux à titres préventives.