1 099 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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1875 Rue Viau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3H2
Quintuplexe à Montréal dans le secteur prisé d'Hochelaga-Maisonneuve. EN EXTRA : la ville a approuvé l'ajout de 2 autres logements. Cet immeuble comprend quatre appartements de type 3 1/2 et un appartement de type 5 1/2, tous avec un espace de rangement extérieur sur les balcons. Deux stationnements sont disponibles à l'arrière du bâtiment. Revenus potentiels de 58 000$+ par an. Idéal pour investisseurs cherchant une excellente rentabilité dans un quartier en plein essor, proche des commodités et des transports en commun. Accès rapide à l'autoroute 40, à 15 min à pied du métro et à quelques pas du stade Olympique.
-
Superficie du terrain:
2 985 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1941
Particularités du bâtiment
29'80" X 40' Irrégulières
1941
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Addenda
Appartement #1 = 6 1/2 loyer de 1 038$
Appartement #2 = 3 1/2 loyer de 890$
Appartement #3 = 3 1/2 loyer de 1 061$
Appartement #4 = 3 1/2 loyer de 1 150$
Appartement #5 = 3 1/2 loyer de 875$
L'ajout de 2 autres logements a été approuvé par la ville, pour un total de 1 194,8 pieds carrés supplémentaires. Le permis a déjà été délivré.
Particularités du bâtiment
29'80" X 40' Irrégulières
1941
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Particularités du terrain
29'80" X 100'
2 984,8 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'1" X 8'6" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'5" X 10'3" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 14'1" X 4'10" | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'10" X 10'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
18.4%
-
11.4%
-
18.1%
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35.9%
-
1.4%
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0.0%
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5.4%
-
89.9%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRENCHFIELD DORSAINVIL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 3000 | 9280 boul. L'Acadie, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H4N 3C5
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